리치안위버 시세·실거래가

경기도 남양주시 별내동

리치안위버는 남양주시 별내동에 위치한 274세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 744%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 한별초등학교 (한별초통학구역) 배정 중학교 - 별가람중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 한별중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 화접중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	21.96/49.63	8,400만	8,227만
30평	44.2/99.88	-	1억 8,950만

전용 21.96~44.2㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 21.96㎡(15평)의 평균 매매가는 약 8,400만원(평당 약 560만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,227만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가