동탄역시범우남퍼스트빌 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 청계동 512

동탄역시범우남퍼스트빌은 화성시 동탄구 청계동에 위치한 1,442세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 171%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄역시범우남퍼스트빌 AI 분석

배정 초등학교 - 아인초등학교 (아인초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄역시범우남퍼스트빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,442세대
동수: 16개동
준공: 2015년
용적률: 171%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄역시범우남퍼스트빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 0층 · 지하 1층
사용승인: 2015.02.12
연면적: 2,219㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄역시범우남퍼스트빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 84.6~85.5㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/85.15	12억 4,248만	5억 1,584만
93	69.98/93.31	12억 6,345만	5억 9,000만
98	73.96/98.19	13억 1,125만	5억 4,931만
공급 110.6~111.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/110.82	15억 4,345만	6억 1,250만
110A	84.94/110.93	15억 3,572만	5억 8,329만

전용 59.97~84.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 15억 3,572만원(평당 약 4,517만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,329만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동탄역시범우남퍼스트빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	26평	8층	14억 9,000만
2026-07-01	34평	7층	16억 9,000만
2026-06-13	30평	9층	15억 6,000만
2026-06-05	34평	16층	18억 6,000만
2026-06-04	34평	4층	17억 9,500만
2026-06-03	26평	5층	12억 7,500만
2026-06-03	34평	20층	16억 6,000만
2026-06-02	34평	25층	17억 3,000만
2026-05-31	34평	11층	18억
2026-05-29	28평	8층	13억 8,000만