금광2차 시세·실거래가

경기도 양평군 양평읍 양근리 170-7

금광2차는 양평군 양평읍에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 280%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 양평초등학교 (양평초통학구역) 배정 중학교 - 양일중학교 - 양평중학교 배정 고등학교 - 양동고등학교 - 양동고등학교 - 양서고등학교 - 양서고등학교 - 양일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 280%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	42.65/56.73	-	-
79	59.65/79.32	1억 5,900만	1억 4,000만
91	68.79/91.64	-	-
97	72.87/97.06	-	-
104	78.55/104.44	-	1억 4,000만
공급 111.2~113.1㎡ / 전용 83.5~85.0㎡	84.22/112.15	-	1억 5,500만
공급 118.1~120.4㎡ / 전용 88.7~90.5㎡	89.69/119.3	-	1억 6,000만
138	103.83/138.04	2억 3,000만	-

전용 42.65~103.83㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 103.83㎡(42평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 548만원)입니다.

출처: 국토교통부 실거래가