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보성한국아델리움더테라스(도시형) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 보성군 보성읍 주봉리
보성한국아델리움더테라스(도시형)는 보성군 보성읍 주봉리에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 93%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 도시지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
보성한국아델리움더테라스(도시형) AI 분석
배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
보성한국아델리움더테라스(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 93%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 도시지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
보성한국아델리움더테라스(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 동물및식물관련시설
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.02.21
- 연면적
- 667㎡
- 건축면적
- 431㎡
- 대지면적
- 1,315㎡
주건축물제1동 3층 1층주건축물제2동 1층103동 5층101동 5층102동 5층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
보성한국아델리움더테라스(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 115 | 84.99/115.33 | 2억 6,366만 | 2억 1,000만 |
전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 6,366만원(평당 약 753만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
보성한국아델리움더테라스(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 84.9963㎡ | 1층 | 3억 2,000만 |
| 2026-02-13 | 84.9963㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2026-01-29 | 84.9963㎡ | 4층 | 2억 5,800만 |
| 2026-01-28 | 84.9963㎡ | 3층 | 3억 |
| 2025-05-12 | 84.9963㎡ | 2층 | 2억 8,300만 |
| 2025-01-20 | 84.9963㎡ | 3층 | 2억 7,000만 |
| 2024-10-06 | 84.9963㎡ | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2024-10-02 | 84.9963㎡ | 4층 | 3억 4,970만 |
| 2024-05-23 | 84.9963㎡ | 1층 | 3억 6,063만 |
| 2024-05-23 | 84.9963㎡ | 2층 | 3억 2,970만 |
출처: 국토교통부 실거래가
보성한국아델리움더테라스(도시형) 배정 학군
중학교 · 보성여중,보성중학구
- 보성중학교 특목·자사고 2.78%
- 보성여자중학교 특목·자사고 2%
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.