구미선산주공 시세·실거래가
경상북도 구미시 선산읍 노상리 48
구미선산주공은 구미시 선산읍에 위치한 362세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 160%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구미선산주공 AI 분석
배정 초등학교 - 덕촌초등학교 (덕촌초통학구역) 배정 중학교 - 선산중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구미선산주공 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 362세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 160%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
구미선산주공 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 연면적
- 26,222㎡
- 건축면적
- 2,699㎡
- 대지면적
- 16,276㎡
3층105동(상가) 1층101동 15층102동 15층103동 14층104동 14층 1층 1층 1층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
구미선산주공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 49.71/69.94 | 5,562만 | 3,000만 |
전용 49.71~49.71㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.71㎡(21평)의 평균 매매가는 약 5,562만원(평당 약 265만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
구미선산주공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 21평 | 11층 | 5,000만 |
| 2026-06-22 | 21평 | 6층 | 5,000만 |
| 2026-06-07 | 21평 | 4층 | 6,000만 |
| 2026-05-18 | 21평 | 7층 | 5,450만 |
| 2026-05-15 | 21평 | 12층 | 5,500만 |
| 2026-03-09 | 21평 | 11층 | 5,800만 |
| 2026-02-03 | 21평 | 10층 | 6,000만 |
| 2025-12-03 | 21평 | 4층 | 4,800만 |
| 2025-10-26 | 21평 | 15층 | 4,900만 |
| 2025-10-22 | 21평 | 5층 | 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
선산읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우공2차 | 250만 |
| 2 | 구미선산주공 (이 단지) | 236만 |