예인하우스 시세·실거래가

서울시 마포구 상암동 34-51

예인하우스는 마포구 상암동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

예인하우스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울상암초등학교 (서울상암초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

예인하우스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 249%
건폐율: 46%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

예인하우스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 3층
사용승인: 2012.10.12
연면적: 2,162㎡
건축면적: 241㎡
대지면적: 515㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

예인하우스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
25	18.22/25.98	-	1억 2,000만
공급 35.5~36.4㎡ / 전용 24.9~25.5㎡	25.2/35.94	-	1억 5,666만
49	34.73/49.51	-	-
52	36.75/52.4	-	-
102	71.95/102.57	-	3억 8,000만
104	73.42/104.68	-	-
108	76.25/108.71	6억	-
115	81.2/115.77	-	3억 6,037만

전용 18.22~81.2㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 76.25㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억원(평당 약 1,818만원)입니다.

예인하우스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-25	33평	8층	6억
2025-08-23	31평	7층	5억 6,500만
2023-03-29	32평	7층	5억 8,000만
2023-03-28	35평	2층	5억 9,500만
2023-03-23	35평	3층	5억 9,500만