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아스티논현 시세·실거래가
서울특별시 강남구 논현동
아스티논현은 강남구 논현동에 위치한 81세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 898%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
아스티논현 AI 분석
배정 초등학교 - 서울학동초등학교 (서울학동초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 81세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 898%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아스티논현 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2024.04.25
- 연면적
- 7,447㎡
- 건축면적
- 433㎡
- 대지면적
- 722㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아스티논현 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81B | 48.63/81.55 | 14억 | - |
| 28평 | 55.72/93.66 | 19억 9,433만 | - |
| 29평 | 56.7/96.38 | 17억 | - |
| 30평 | 57.85/99.44 | - | - |
전용 48.63~57.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 56.7㎡(29평)의 평균 매매가는 약 17억원(평당 약 5,862만원)입니다.
아스티논현 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 56.5402㎡ | 20층 | 17억 |
| 2026-01-13 | 48.6362㎡ | 18층 | 14억 |
| 2025-04-08 | 55.8366㎡ | 14층 | 19억 9,433만 |
| 2024-08-28 | 48.6362㎡ | 18층 | 14억 |
출처: 국토교통부 실거래가
논현동 평당가 상위 단지
아스티논현 배정 학군
초등학교 · 서울학동초통학구역
- 서울학동초등학교
중학교 · 강남서초1학교군
- 신사중학교 특목·자사고 42.5%
- 신구중학교 특목·자사고 34.62%
- 압구정중학교 특목·자사고 31.97%
- 청담중학교 특목·자사고 23.24%
- 언주중학교 특목·자사고 16.83%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.