스카이팰리스 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 주교동

스카이팰리스는 고양시 덕양구 주교동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 920%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

스카이팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 성라초등학교 (성라초통학구역) 배정 중학교 - 화정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 백양중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 화수중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스카이팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 104세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 920%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

스카이팰리스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 14층 · 지하 4층
사용승인: 2017.09.29
연면적: 15,588㎡
건축면적: 875㎡
대지면적: 1,255㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

스카이팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35평	69.41/115.65	2억 5,992만	2억 2,822만
36평	71.33/118.79	2억 6,250만	2억 4,527만

전용 69.41~71.33㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 71.33㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 6,250만원(평당 약 729만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,527만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

스카이팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	70.84㎡	14층	2억 6,000만
2026-06-18	70.84㎡	13층	2억 6,500만
2025-06-02	70.84㎡	8층	2억 6,200만
2025-05-24	68.89㎡	5층	2억 5,300만
2025-04-19	68.89㎡	14층	2억 6,000만
2025-03-28	69.93㎡	12층	2억 7,000만
2025-03-26	68.89㎡	9층	2억 5,160만
2024-07-26	70.84㎡	7층	2억 5,000만
2024-05-31	70.84㎡	14층	2억 6,700만
2024-01-19	70.84㎡	10층	2억 5,500만