신안 시세·실거래가

서울시 관악구 신림동 10-10

신안은 관악구 신림동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1978년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 145% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신안 AI 분석

배정 초등학교 - 서울관악초등학교 (서울관악초통학구역) - 서울신림초등학교 (서울신림초통학구역) 배정 중학교 - 신림중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 서울문영여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 광신중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 봉림중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 6개동
준공: 1978년
용적률: 145%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 145%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

신안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층

제6동 5층제4동 5층제1동 5층제5동 5층제3동 5층제2동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

신안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 64.5㎡ / 전용 53.9~55.2㎡	54.55/64.46	4억 5,000만	2억 1,550만

전용 54.55~54.55㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 54.55㎡(19평)의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원(평당 약 2,368만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,550만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

신안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	19평	3층	4억 5,000만
2026-01-31	19평	5층	4억 4,000만
2025-09-14	19평	5층	4억 2,500만
2025-08-23	19평	1층	4억 2,800만
2025-08-03	19평	5층	4억 3,900만
2025-06-19	19평	4층	4억 3,000만
2024-07-09	19평	4층	4억 3,000만
2024-06-30	19평	2층	4억 5,000만
2024-04-05	19평	5층	4억 200만
2024-01-16	19평	3층	4억 2,500만