백송삼부 시세·실거래가

경기도 고양시 일산동구 백석동 1187

백송삼부는 고양시 일산동구 백석동에 위치한 222세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 164%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

백송삼부 AI 분석

배정 초등학교 - 고양백석초등학교 (고양백석초통학구역) 배정 중학교 - 백마중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 정발중학교 (특목고 진학률 9.7%) - 저동중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 백석중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 백신중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백송삼부 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 222세대
동수: 4개동
준공: 1993년
용적률: 164%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 164%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

백송삼부 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 24,403㎡
건축면적: 2,056㎡
대지면적: 13,726㎡

102동 18층103동 15층101동 18층104동 10층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

백송삼부 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	84.99/106.55	4억 5,616만	3억 7,571만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 5,616만원(평당 약 1,426만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,571만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

백송삼부 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	32평	9층	4억 9,000만
2026-06-04	32평	1층	4억 6,900만
2026-05-31	32평	18층	4억 2,000만
2026-05-05	32평	7층	4억 6,900만
2026-03-12	32평	4층	4억 5,900만
2026-02-09	32평	13층	4억 3,000만
2025-08-21	32평	15층	4억 9,000만
2025-05-29	32평	15층	5억 3,750만
2024-12-16	32평	10층	5억 1,500만
2024-09-27	32평	8층	4억 9,500만