쌍용신성2단지 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 쌍용동 555-2

쌍용신성2단지는 천안시 동남구 쌍용동에 위치한 292세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 215%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

쌍용신성2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 천안미라초등학교 (천안미라초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쌍용신성2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 292세대
동수: 4개동
준공: 1995년
용적률: 215%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 215%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

쌍용신성2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 1995.04.29
연면적: 27,744㎡
건축면적: 2,751㎡
대지면적: 11,980㎡

상가동 2층104동 16층103동 18층102동 16층101동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

쌍용신성2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.91/77.55	1억 3,150만	1억 1,000만
107	84.81/107.3	1억 8,500만	1억 4,000만
107	84.99/107.53	1억 5,000만	1억 4,000만

전용 59.91~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 578만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

쌍용신성2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	23평	3층	1억 4,000만
2026-06-15	33평	14층	1억 5,000만
2026-04-01	23평	4층	1억 2,300만
2026-01-15	33평	9층	1억 5,000만
2025-11-30	23평	6층	1억 2,300만
2025-10-22	32평	16층	1억 8,500만
2025-10-17	23평	10층	1억 5,000만
2025-07-12	23평	13층	1억 5,150만
2025-06-19	23평	7층	1억 6,000만
2025-05-22	23평	13층	1억 5,300만