칠곡에덴 시세·실거래가
대구광역시 북구 읍내동 780-5
칠곡에덴은 북구 읍내동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
칠곡에덴 AI 분석
배정 초등학교 - 대구교동초등학교 (대구교동초통학구역) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
칠곡에덴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1984년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
칠곡에덴 건축물대장
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1984.12.12
- 연면적
- 4,919㎡
- 건축면적
- 1,035㎡
1동 5층2동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
칠곡에덴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 46.19/53.19 | - | - |
| 공급 61.3~64.0㎡ / 전용 54.3~57.0㎡ | 55.62/62.62 | 6,450만 | 7,000만 |
전용 46.19~55.62㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 55.62㎡(19평)의 평균 매매가는 약 6,450만원(평당 약 339만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 109%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
칠곡에덴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 19평 | 2층 | 6,000만 |
| 2026-06-03 | 19평 | 5층 | 6,900만 |
| 2024-06-03 | 19평 | 3층 | 8,000만 |
| 2024-01-06 | 19평 | 3층 | 8,000만 |
| 2023-04-18 | 19평 | 4층 | 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
읍내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 화성파크드림구수산공원 | 1,609만 |
| 2 | 강북태왕아너스더퍼스트 | 1,260만 |
| 3 | 칠곡-e편한세상 | 978만 |
| 4 | 학정역효성해링턴플레이스 | 947만 |
| 5 | SD아이프라임강북 | 798만 |
칠곡에덴 배정 학군
초등학교 · 대구교동초통학구역
- 대구교동초등학교
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.