동대문푸르지오시티(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 동대문구 용두동 104-3
동대문푸르지오시티(도시형)는 동대문구 용두동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
동대문푸르지오시티(도시형) 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
동대문푸르지오시티(도시형) AI 분석
교통 - 지하철: 제기동역역 (1호선) 180m - 도보 3분 - 500m 내 1개역 (역세권): 제기동역(1호선) - 고속도로 IC: 차량 1분 - 강남 접근성: 37분 (제기동(1호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울용두초등학교 (410m, 도보 6분) - 중학교: 성일중학교 (400m, 도보 6분) - 고등학교: 대광고등학교 (730m) - 명문중학군: 동부1학교군 (특목고 진학률 36.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (1306m) - 가장 가까운 카페: 매머드익스프레스제기동역점 (37m) - 편의점 500m 내: 21개 - 공공기관: 용신동주민센터 (460m) 의료시설 - 대학병원: 서울특별시 동부병원 (297m) - 의원/클리닉 500m 내: 55개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (서울특별시 동부병원) 주변환경 - 공원: 용두근린공원 (671m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: -0.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 1.3km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.9km, 광운대역(GTX) 5.7km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울용두초등학교 (서울용두초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동대문푸르지오시티(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동대문푸르지오시티(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 24층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2016.09.09
- 연면적
- 44,969㎡
- 건축면적
- 1,900㎡
- 대지면적
- 3,822㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동대문푸르지오시티(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 27가 | 19.51/27.41 | 1억 5,800만 | 1억 7,500만 |
| 42나 | 30.11/42.33 | 4억 1,565만 | 3억 5,530만 |
| 51라 | 36.99/51.99 | 4억 5,900만 | 3억 4,000만 |
전용 19.51~36.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 36.99㎡(16평)의 평균 매매가는 약 4억 5,900만원(평당 약 2,869만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동대문푸르지오시티(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 9평 | 18층 | 4억 4,500만 |
| 2026-07-21 | 11평 | 18층 | 4억 5,900만 |
| 2026-06-28 | 9평 | 9층 | 4억 900만 |
| 2026-06-25 | 9평 | 22층 | 4억 4,000만 |
| 2026-06-24 | 6평 | 7층 | 1억 5,800만 |
| 2026-05-28 | 9평 | 6층 | 4억 1,500만 |
| 2026-05-23 | 9평 | 15층 | 4억 3,750만 |
| 2026-05-06 | 9평 | 9층 | 4억 1,000만 |
| 2026-05-03 | 9평 | 5층 | 3억 8,800만 |
| 2026-04-06 | 9평 | 3층 | 3억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동대문푸르지오시티(도시형)와(과) 닮은 단지
용두동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상청계센트럴포레 | 6,036만 |
| 2 | 래미안엘리니티 | 5,664만 |
| 3 | 용두두산위브 | 5,078만 |
| 4 | 청량리역한양수자인그라시엘(주상복합) | 5,018만 |
| 5 | 래미안허브리츠 | 4,867만 |
동대문푸르지오시티(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울용두초통학구역
- 서울용두초등학교
중학교 · 동부1학교군
- 경희중학교 특목·자사고 36.77%
- 대광중학교 특목·자사고 21.77%
- 청량중학교 특목·자사고 15.71%
- 성일중학교 특목·자사고 15.69%
- 경희여자중학교 특목·자사고 8.8%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 경희여자고등학교
- 대광고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
- 면목고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.