율전 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 율전동 439-8

율전은 수원시 장안구 율전동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

율전 AI 분석

배정 초등학교 - 율전초등학교 (율전초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

율전 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1980년
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

율전 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1980.11.12
연면적: 2,165㎡
건축면적: 392㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

율전 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	43.97/48.99	1억 4,850만	1억 2,250만
54	48.89/54.09	1억 3,000만	1억 2,000만
공급 65.4㎡ / 전용 59.4㎡	59.41/65.43	-	-

전용 43.97~59.41㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 48.89㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 813만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

율전 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-14	15평	2층	1억 4,850만
2024-05-02	16평	1층	1억 3,000만
2023-01-31	15평	1층	1억 2,800만