신동아베르디 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 우현동 540

신동아베르디는 포항시 북구 우현동에 위치한 504세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 360%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신동아베르디 AI 분석

배정 초등학교 - 포항중앙초등학교 (포항중앙초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동아베르디 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 504세대
동수: 6개동
준공: 2000년
용적률: 360%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신동아베르디 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
연면적: 88,580㎡
건축면적: 4,525㎡
대지면적: 18,958㎡

206동 22층203동 23층205동 23층204동 23층상가동 3층201동 23층202동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

신동아베르디 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107	84.39/107.66	1억 5,314만	1억 4,700만
156	129.54/156.33	1억 9,750만	2억 1,500만
176	148.5/176.76	1억 9,500만	-
204	164.85/204.58	2억 3,500만	-

전용 84.39~164.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.39㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 5,314만원(평당 약 464만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,700만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신동아베르디 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	33평	19층	1억 4,500만
2026-06-15	33평	8층	1억 4,000만
2026-05-28	33평	8층	1억 3,500만
2026-05-20	33평	21층	1억 7,500만
2026-04-01	47평	10층	2억 2,500만
2026-03-30	33평	22층	1억 7,300만
2026-03-14	33평	8층	1억 5,900만
2026-03-11	47평	2층	1억 7,000만
2026-02-13	53평	4층	1억 9,500만
2026-02-03	33평	12층	1억 4,500만