대광로제비앙3차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광양시 중동 1594

대광로제비앙3차는 광양시 중동에 위치한 317세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 285%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 도시지역기타에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대광로제비앙3차 AI 분석

배정 중학교 - 광양마동중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 광양백운중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 동광양중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대광로제비앙3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 317세대
동수: 2개동
준공: 2014년
용적률: 285%
건폐율: 21%
용도지역: 도시지역기타

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대광로제비앙3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층
사용승인: 2014.06.03
연면적: 48,166㎡
건축면적: 2,463㎡
대지면적: 11,635㎡

301동 24층302동 28층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

대광로제비앙3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	74.23/99	1억 7,850만	1억 4,500만
114	84.96/114.28	1억 9,500만	1억 7,600만

전용 74.23~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 9,500만원(평당 약 557만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,600만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대광로제비앙3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	35평	12층	2억 2,500만
2026-05-08	30평	1층	1억 6,500만
2026-02-28	35평	1층	1억 8,000만
2026-02-26	30평	12층	1억 7,000만
2026-02-23	30평	22층	1억 9,200만
2026-02-03	30평	21층	1억 9,500만
2026-01-16	26평	6층	2억 1,500만
2025-12-09	22평	3층	1억 4,900만
2025-12-09	22평	3층	1억 5,300만
2025-12-02	22평	7층	1억 7,200만