구지마을2단지한일유앤아이 시세·실거래가

경상남도 김해시 구산동 1052-1

구지마을2단지한일유앤아이는 김해시 구산동에 위치한 1,308세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 234%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

구지마을2단지한일유앤아이 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구지마을2단지한일유앤아이 AI 분석

배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구지마을2단지한일유앤아이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,308세대
동수: 14개동
준공: 2004년
용적률: 234%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

구지마을2단지한일유앤아이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 1층
사용승인: 2004.06.29
연면적: 125,511㎡
건축면적: 6,760㎡
대지면적: 44,002㎡

상가동 2층205동 20층213동 20층204동 27층209동 20층203동 25층206동 20층202동 25층211동 20층210동 20층201동 27층207동 20층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

구지마을2단지한일유앤아이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.77/78.38	1억 6,742만	1억 4,211만

전용 59.77~59.77㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.77㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 6,742만원(평당 약 698만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,211만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

구지마을2단지한일유앤아이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	24평	6층	1억 9,700만
2026-07-15	24평	17층	1억 4,700만
2026-06-22	24평	20층	1억 6,800만
2026-06-19	24평	19층	1억 7,200만
2026-06-17	24평	15층	1억 6,000만
2026-06-13	24평	3층	1억 7,300만
2026-06-04	24평	8층	1억 7,900만
2026-06-03	24평	18층	1억 6,200만
2026-05-25	24평	10층	1억 5,300만
2026-05-23	24평	16층	1억 6,670만