창성골든빌(주상복합) 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 578-21

창성골든빌(주상복합)는 연제구 연산동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창성골든빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 연서초등학교 (연서초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창성골든빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 2개동
준공: 2001년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

창성골든빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2001.03.06
연면적: 4,681㎡
건축면적: 710㎡
대지면적: 1,185㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

창성골든빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 102.3~103.5㎡ / 전용 88.3~90.8㎡	89.54/102.93	2억 4,500만	2억 2,000만
109	94.49/109.59	-	-
115	100.9/115	2억 8,000만	1억 8,000만
123	106.38/123.38	-	-
공급 125.0~126.5㎡ / 전용 107.8~109.1㎡	108.44/125.76	-	-
130	114.59/130.6	-	-
163	140.85/163.34	-	-

전용 89.54~140.85㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 89.54㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 4,500만원(평당 약 790만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

창성골든빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-23	35평	5층	2억 8,000만
2024-11-02	31평	6층	2억 4,500만