대미리치빌 시세·실거래가

대전시 중구 대흥동 452-22

대미리치빌은 중구 대흥동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 692%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대미리치빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대전대흥초등학교 (대전대흥초통학구역) 배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대미리치빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 160세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 692%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대미리치빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2007.05.30
연면적: 18,443㎡
건축면적: 1,367㎡
대지면적: 1,974㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대미리치빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	39.56/53.83	1억 2,000만	-
66	49.07/66.23	1억 2,000만	-
공급 71.2~74.2㎡ / 전용 52.6~54.7㎡	53.68/72.72	1억 3,000만	1억
공급 78.0~79.7㎡ / 전용 57.8~59.0㎡	58.41/78.84	1억 4,200만	1억 2,050만
공급 81.1~81.8㎡ / 전용 60.0~60.4㎡	60.21/81.44	1억 6,900만	1억 3,000만
공급 88.4~89.3㎡ / 전용 66.0~66.2㎡	66.12/88.84	1억 4,800만	1억 2,000만
공급 95.4~95.6㎡ / 전용 71.0~71.4㎡	71.21/95.51	1억 5,500만	1억 3,050만
공급 101.0~103.5㎡ / 전용 75.2~76.8㎡	76.3/102.57	1억 8,500만	1억 3,650만

전용 39.56~76.3㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 76.3㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 597만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,650만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대미리치빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	29평	4층	1억 5,500만
2026-05-12	22평	7층	1억 3,000만
2026-04-23	27평	3층	1억 4,800만
2026-04-15	24평	14층	1억 4,200만
2026-01-23	27평	2층	1억 3,500만
2026-01-09	31평	12층	1억 8,500만
2025-12-30	29평	8층	1억 6,000만
2025-12-25	29평	6층	1억 6,000만
2025-12-22	29평	9층	2억
2025-10-30	24평	15층	1억 3,500만