운암롯데캐슬 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 운암동 364-1

운암롯데캐슬은 북구 운암동에 위치한 1,490세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 24개 동·용적률 289%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

운암롯데캐슬 AI 분석

배정 초등학교 - 광주운암초등학교 (광주운암초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

운암롯데캐슬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,490세대
동수: 24개동
준공: 2006년
용적률: 289%
건폐율: 22%
용도지역: 일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

운암롯데캐슬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.81/79.35	2억 4,580만	2억 1,000만
101	76.65/101.54	2억 8,766만	2억 4,500만
110	84.92/110.68	2억 8,920만	2억 5,000만
130	104.1/130.5	3억 7,500만	2억 4,000만
151	122.29/151.65	4억 780만	3억 3,000만

전용 59.81~122.29㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 8,920만원(평당 약 876만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

운암롯데캐슬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	46평	14층	4억 3,000만
2026-06-28	46평	2층	3억 5,500만
2026-06-27	24평	14층	2억 2,500만
2026-06-26	46평	1층	3억 5,800만
2026-06-23	33평	3층	2억 8,800만
2026-06-15	46평	13층	4억 8,200만
2026-06-06	46평	7층	3억 6,500만
2026-05-30	33평	1층	2억 7,000만
2026-05-26	31평	8층	2억 8,500만
2026-05-23	33평	13층	3억 1,800만