여의제이파크(제일) 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동 669
여의제이파크(제일)는 전주시 덕진구 여의동에 위치한 737세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 215%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
여의제이파크(제일) AI 분석
배정 초등학교 - 전주조촌초등학교 (전주조촌초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
여의제이파크(제일) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 737세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
여의제이파크(제일) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.12.15
- 연면적
- 89,877㎡
- 건축면적
- 7,116㎡
- 대지면적
- 35,974㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
여의제이파크(제일) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.73/77.34 | 1억 3,750만 | - |
| 공급 102.7~102.8㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/102.74 | 2억 3,950만 | 1억 9,000만 |
전용 59.73~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 3,950만원(평당 약 773만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
여의제이파크(제일) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 31평 | 14층 | 2억 3,700만 |
| 2026-08-15 | 31평 | 13층 | 2억 5,500만 |
| 2026-07-03 | 31평 | 4층 | 2억 4,500만 |
| 2026-06-27 | 31평 | 5층 | 2억 3,500만 |
| 2026-06-22 | 31평 | 6층 | 2억 6,400만 |
| 2026-05-02 | 31평 | 4층 | 2억 2,700만 |
| 2026-04-28 | 31평 | 3층 | 2억 2,500만 |
| 2026-04-22 | 31평 | 15층 | 1억 8,000만 |
| 2026-03-31 | 31평 | 8층 | 2억 2,800만 |
| 2026-03-15 | 23평 | 5층 | 1억 3,750만 |
출처: 국토교통부 실거래가
여의동 평당가 상위 단지
여의제이파크(제일) 배정 학군
초등학교 · 전주조촌초통학구역
- 전주조촌초등학교
중학교 · 4학교군
- 전주덕일중학교 특목·자사고 3.77%
- 전주중학교 특목·자사고 3.27%
- 전주화정중학교 특목·자사고 3%
- 전주오송중학교 특목·자사고 2.16%
- 전주덕진중학교 특목·자사고 2.03%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.