신정이안 시세·실거래가

울산광역시 남구 신정동

신정이안은 남구 신정동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 390%·건폐율 37% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신정이안 AI 분석

배정 초등학교 - 강남초등학교 (강남초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신정이안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 390%
건폐율: 37%

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신정이안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2007.04.27
연면적: 34,650㎡
건축면적: 2,033㎡
대지면적: 5,364㎡

101동 20층상가동102동 11층103동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

신정이안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89A	41.88/89.45	-	-
28평	43.42/92.74	7,200만	-
97A	45.66/97.51	7,900만	-
31평	47.89/102.27	-	-
104	49.07/104.79	-	-
142	66.94/142.94	-	-

전용 41.88~66.94㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 45.66㎡(29평)의 평균 매매가는 약 7,900만원(평당 약 272만원)입니다.

신정이안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-02	45.666㎡	3층	7,900만
2023-12-12	43.443㎡	3층	7,200만
2023-11-15	43.443㎡	1층	8,000만
2023-05-31	41.888㎡	2층	6,800만