힐스테이트서대구역센트럴(주상복합) 시세·실거래가

대구시 서구 비산동 3446

힐스테이트서대구역센트럴(주상복합)는 서구 비산동에 위치한 762세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 375%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트서대구역센트럴(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구인지초등학교 (대구인지초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트서대구역센트럴(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 762세대
동수: 5개동
준공: 2025년
용적률: 375%
건폐율: 54%
용도지역: 준주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트서대구역센트럴(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 39층 · 지하 2층
사용승인: 2025.04.11
연면적: 149,374㎡
건축면적: 15,139㎡
대지면적: 27,805㎡

301 27층401~404(근린생활시설) 1층101 39층102 38층103 38층104 35층105 36층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트서대구역센트럴(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115A	84.86/115.84	-	2억 4,360만
117B	84.94/117.93	-	2억 3,000만
140	102.91/140.59	-	-

힐스테이트서대구역센트럴(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-17	26평	17층	5억 7,839만
2026-03-26	26평	28층	5억 8,399만
2026-02-23	26평	30층	5억 1,091만
2026-02-23	26평	30층	5억 3,357만
2025-11-30	26평	26층	6억 354만
2025-11-26	26평	3층	4억 1,000만
2025-11-14	35평	4층	5억 2,879만
2025-08-13	26평	29층	5억 1,845만
2025-08-13	26평	33층	5억 9,529만
2025-06-19	26평	19층	5억 8,399만