김제하동오투그란데 시세·실거래가
전라북도 김제시 하동 595
김제하동오투그란데는 김제시 하동에 위치한 491세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 175%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
김제하동오투그란데 AI 분석
배정 중학교 - 한들중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 덕암중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 금성중학교 - 김제중학교 - 김제중앙중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
김제하동오투그란데 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 491세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 175%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
김제하동오투그란데 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.01.29
- 연면적
- 63,111㎡
- 건축면적
- 5,332㎡
- 대지면적
- 28,167㎡
101동 15층104동 15층근린생활시설동 2층102동 15층103동 15층106동 15층105동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
김제하동오투그란데 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.51/80.91 | 1억 5,700만 | 1억 4,000만 |
| 100 | 74.26/100.96 | 2억 1,700만 | 1억 7,875만 |
| 115 | 84.95/115.49 | 2억 5,266만 | 2억 1,800만 |
전용 59.51~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 5,266만원(평당 약 722만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,800만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
김제하동오투그란데 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 24평 | 2층 | 1억 6,000만 |
| 2026-07-18 | 24평 | 2층 | 1억 4,700만 |
| 2026-07-01 | 35평 | 6층 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-29 | 24평 | 12층 | 1억 5,000만 |
| 2026-03-28 | 35평 | 10층 | 2억 6,500만 |
| 2026-03-04 | 35평 | 4층 | 2억 5,300만 |
| 2026-02-06 | 24평 | 7층 | 1억 6,700만 |
| 2026-02-01 | 35평 | 11층 | 2억 6,500만 |
| 2026-01-31 | 24평 | 6층 | 1억 7,300만 |
| 2026-01-03 | 35평 | 14층 | 2억 5,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
하동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 김제하동오투그란데 (이 단지) | 644만 |