영무예다음1차 시세·실거래가
충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 2718
영무예다음1차는 진천군 덕산읍 두촌리에 위치한 691세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 177%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영무예다음1차 AI 분석
배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 서전고등학교 - 진천고등학교 - 진천상업고등학교 - 충북체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영무예다음1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 691세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 177%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
영무예다음1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.11.05
- 연면적
- 106,495㎡
- 건축면적
- 6,280㎡
- 대지면적
- 44,133㎡
101동 22층102동 22층103동 22층104동 22층105동 21층106동 22층107동 22층108동 22층113동 2층114동
출처: 국토교통부 건축물대장
영무예다음1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101 | 75.39/101.94 | 2억 5,300만 | 2억 500만 |
| 공급 112.8~113.2㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.92/113 | 2억 9,912만 | 2억 5,000만 |
| 114A | 84.93/114.29 | - | - |
전용 75.39~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 9,912만원(평당 약 880만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
영무예다음1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 34평 | 15층 | 3억 1,300만 |
| 2026-10-11 | 34평 | 12층 | 3억 1,300만 |
| 2026-10-06 | 34평 | 9층 | 2억 8,000만 |
| 2026-10-05 | 31평 | 15층 | 2억 5,300만 |
| 2026-09-16 | 34평 | 9층 | 3억 1,000만 |
| 2026-09-06 | 34평 | 10층 | 2억 9,900만 |
| 2026-08-27 | 34평 | 10층 | 2억 9,500만 |
| 2026-07-15 | 34평 | 8층 | 3억 800만 |
| 2026-06-18 | 34평 | 1층 | 2억 7,500만 |
| 2026-04-13 | 34평 | 18층 | 3억 400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕산읍 두촌리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 충북혁신도시동일하이빌파크테라스 | 1,271만 |
| 2 | 충북혁신도시아모리움내안애 | 996만 |
| 3 | 모아엘가더테라스 | 985만 |
| 4 | 충북혁신도시영무예다음2차 | 911만 |
| 5 | 영무예다음1차 (이 단지) | 881만 |
영무예다음1차 배정 학군
고등학교 · 진천
- 광혜원고등학교
- 서전고등학교
- 진천고등학교
- 진천상업고등학교
- 충북체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.