정은스카이빌(201동,주상복합) 시세·실거래가

서울시 동대문구 장안동 347-8

정은스카이빌(201동,주상복합)는 동대문구 장안동에 위치한 89세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 323%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

정은스카이빌(201동,주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울안평초등학교 (서울안평초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정은스카이빌(201동,주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 89세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 323%
건폐율: 37%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

정은스카이빌(201동,주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2006.05.11
연면적: 15,010㎡
건축면적: 1,170㎡
대지면적: 3,158㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

정은스카이빌(201동,주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63D2	54/63.12	-	-
87D1	75.24/87.96	-	-
공급 98.7~98.9㎡ / 전용 84.4~84.6㎡	84.51/98.81	6억 6,500만	3억 2,000만
132B	97.37/132.1	-	-
143A	105.9/143.68	-	4억 8,666만

전용 54~105.9㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(30평)의 평균 매매가는 약 6억 6,500만원(평당 약 2,217만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

정은스카이빌(201동,주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-23	30평	13층	6억 9,000만
2026-05-20	30평	10층	6억 4,000만
2025-12-20	30평	13층	6억 1,500만
2025-11-28	30평	11층	6억 8,800만
2025-06-25	30평	8층	5억 7,500만
2024-03-18	30평	14층	5억 7,700만