정릉대주피오레2차 시세·실거래가

서울시 성북구 정릉동 1032

정릉대주피오레2차는 성북구 정릉동에 위치한 169세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 173%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

정릉대주피오레2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울정수초등학교 (서울정수초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정릉대주피오레2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 169세대
동수: 4개동
준공: 2008년
용적률: 173%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

정릉대주피오레2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2008.05.30
연면적: 20,963㎡
건축면적: 2,412㎡
대지면적: 10,097㎡

202동 12층상가동 2층204동 8층203동 8층201동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

정릉대주피오레2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.96/81.38	5억 8,500만	3억 5,000만
공급 105.9~107.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/106.83	6억 9,320만	3억 6,380만

전용 59.96~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 9,320만원(평당 약 2,166만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,380만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

정릉대주피오레2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	33평	7층	7억 1,500만
2026-06-22	33평	7층	6억 9,000만
2026-06-18	33평	3층	6억 9,300만
2026-06-02	25평	3층	6억 3,000만
2026-03-21	25평	2층	5억 4,000만
2026-02-16	33평	6층	6억 8,000만
2026-02-12	33평	5층	6억 8,800만
2026-02-08	33평	9층	4억 6,000만
2026-01-24	33평	3층	6억 1,700만
2025-08-30	33평	10층	7억 3,000만