신성연기미소지움 시세·실거래가

세종시 세종시 금남면 용포리 263

신성연기미소지움은 세종시 금남면에 위치한 228세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 247%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신성연기미소지움 AI 분석

배정 초등학교 - 감성초등학교 (감성초통학구역) - 금남초등학교 (금남초통학구역) - 부강초등학교 (부강초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 소담중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 보람중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 글벗중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신성연기미소지움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 228세대
동수: 4개동
준공: 2007년
용적률: 247%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신성연기미소지움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2007.10.29
연면적: 31,298㎡
건축면적: 2,235㎡
대지면적: 9,999㎡

102동 14층 1층103동 15층101동 14층104동 15층상가동 2층 1층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

신성연기미소지움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 107.2~107.3㎡ / 전용 84.9㎡	84.88/107.27	2억 8,950만	1억 9,750만

전용 84.88~84.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 8,950만원(평당 약 905만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,750만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

신성연기미소지움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	32평	10층	3억 900만
2026-05-09	32평	2층	2억 7,000만
2025-12-11	32평	4층	3억 2,500만
2025-11-22	32평	8층	3억 2,000만
2025-08-29	32평	6층	3억 6,000만
2025-08-25	32평	3층	3억 1,500만
2025-04-14	32평	2층	3억 4,000만
2024-12-24	32평	14층	3억 6,000만
2024-11-07	32평	7층	3억 3,300만
2024-08-16	32평	11층	3억 4,000만