신성연기미소지움 시세·실거래가
세종특별자치시 금남면 용포리 용포리 263
신성연기미소지움은 금남면 용포리에 위치한 228세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 247%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신성연기미소지움 AI 분석
배정 초등학교 - 감성초등학교 (감성초통학구역) - 금남초등학교 (금남초통학구역) - 부강초등학교 (부강초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 소담중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 보람중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 글벗중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신성연기미소지움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 228세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신성연기미소지움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.10.29
- 연면적
- 31,298㎡
- 건축면적
- 2,235㎡
- 대지면적
- 9,999㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신성연기미소지움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 107.2~107.3㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.88/107.27 | 2억 9,133만 | 2억 |
전용 84.88~84.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 9,133만원(평당 약 910만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
신성연기미소지움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 32평 | 13층 | 2억 9,500만 |
| 2026-07-08 | 32평 | 10층 | 3억 900만 |
| 2026-05-09 | 32평 | 2층 | 2억 7,000만 |
| 2025-12-11 | 32평 | 4층 | 3억 2,500만 |
| 2025-11-22 | 32평 | 8층 | 3억 2,000만 |
| 2025-08-29 | 32평 | 6층 | 3억 6,000만 |
| 2025-08-25 | 32평 | 3층 | 3억 1,500만 |
| 2025-04-14 | 32평 | 2층 | 3억 4,000만 |
| 2024-12-24 | 32평 | 14층 | 3억 6,000만 |
| 2024-11-07 | 32평 | 7층 | 3억 3,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금남면 용포리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금남두진리버빌 | 995만 |
| 2 | 신성연기미소지움 (이 단지) | 909만 |
신성연기미소지움 배정 학군
초등학교 · 부강초통학구역, 금남초통학구역, 감성초통학구역
- 감성초등학교
- 금남초등학교
- 부강초등학교
중학교 · 제3학군
- 금호중학교 특목·자사고 5.52%
- 소담중학교 특목·자사고 4.71%
- 보람중학교 특목·자사고 4.6%
- 글벗중학교 특목·자사고 2.61%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.