흥화브라운 시세·실거래가

서울특별시 중구 흥인동

흥화브라운은 중구 흥인동에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 826%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

흥화브라운 AI 분석

배정 초등학교 - 서울광희초등학교 (서울광희초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

흥화브라운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 168세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 826%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

흥화브라운 건축물대장

주용도: 제1종근린생활시설
층수: 지상 15층 · 지하 6층
연면적: 2,689㎡

15층 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

흥화브라운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
12평	20.14/40.2	1억	1억 2,800만
13평	21.84/43.58	1억 4,433만	1억 3,280만
45A	22.89/45.67	1억 4,300만	1억 2,800만
15평	24.76/49.4	1억 6,900만	1억 5,275만

전용 20.14~24.76㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 24.76㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 6,900만원(평당 약 1,127만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,275만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

흥화브라운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-16	24.82㎡	7층	1억 6,900만
2026-03-19	20.09㎡	13층	1억
2026-01-06	22.33㎡	4층	1억 3,800만
2025-11-20	25.01㎡	6층	1억 7,000만
2025-11-10	24.85㎡	7층	1억 6,500만
2025-09-13	21.88㎡	11층	1억 5,500만
2025-08-23	21.88㎡	6층	1억 4,000만
2025-08-06	20.09㎡	12층	1억 4,000만
2025-07-14	20.98㎡	9층	1억 2,000만
2025-06-21	22.89㎡	5층	1억 4,300만