내당보성홍실 시세·실거래가

대구시 서구 내당동 28-1

내당보성홍실은 서구 내당동에 위치한 199세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 144%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

내당보성홍실 AI 분석

배정 초등학교 - 대구내서초등학교 (대구내서초통학구역) - 대구두류초등학교 (대구두류초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

내당보성홍실 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 199세대
동수: 5개동
준공: 1986년
용적률: 144%
건폐율: 30%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 144%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

내당보성홍실 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 18,682㎡
건축면적: 4,133㎡
대지면적: 13,023㎡

1동 5층상가나동 2층2동 5층3동 5층상가다동 1층6동 5층5동 5층상가가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

내당보성홍실 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	71.66/80.54	-	-
공급 92.2~94.1㎡ / 전용 83.1~84.9㎡	84/93.16	2억 3,750만	1억 1,500만
94	79.4/94.22	-	-

전용 71.66~84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 3,750만원(평당 약 848만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

내당보성홍실 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	28평	4층	2억 700만
2026-06-10	28평	3층	2억 6,800만
2025-10-13	28평	1층	2억 3,000만
2025-09-06	24평	2층	2억 3,000만
2025-06-01	28평	3층	2억 6,000만
2023-03-18	28평	4층	2억 4,500만
2023-02-01	28평	4층	2억 7,000만