e편한세상복현 시세·실거래가
대구광역시 북구 복현동 713
e편한세상복현은 북구 복현동에 위치한 620세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 230%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
e편한세상복현 AI 분석
배정 초등학교 - 대구복현초등학교 (대구복현초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상복현 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 620세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 230%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상복현 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.11.24
- 연면적
- 93,500㎡
- 건축면적
- 6,891㎡
- 대지면적
- 26,381㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상복현 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.6~80.1㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.96/79.91 | 4억 1,000만 | 2억 4,683만 |
| 공급 99.4㎡ / 전용 74.8~75.0㎡ | 74.91/99.39 | 4억 9,980만 | 3억 1,500만 |
| 공급 108.5~109.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/108.8 | 6억 150만 | 3억 3,600만 |
전용 59.96~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 150만원(평당 약 1,823만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,600만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
e편한세상복현 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 30평 | 11층 | 5억 2,600만 |
| 2026-08-28 | 24평 | 12층 | 4억 1,500만 |
| 2026-08-15 | 33평 | 2층 | 5억 8,500만 |
| 2026-07-22 | 30평 | 3층 | 4억 9,800만 |
| 2026-06-30 | 24평 | 9층 | 4억 2,700만 |
| 2026-06-26 | 33평 | 13층 | 6억 1,000만 |
| 2026-06-25 | 33평 | 2층 | 5억 7,800만 |
| 2026-06-17 | 33평 | 10층 | 6억 3,300만 |
| 2026-05-06 | 30평 | 10층 | 5억 2,000만 |
| 2026-04-19 | 24평 | 3층 | 3억 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
복현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 복현아이파크(709) | 1,759만 |
| 2 | e편한세상복현 (이 단지) | 1,754만 |
| 3 | 복현자이 | 1,655만 |
| 4 | 복현푸르지오 | 1,152만 |
| 5 | 복현3차서한이다음 | 1,067만 |
e편한세상복현 배정 학군
초등학교 · 대구복현초통학구역
- 대구복현초등학교
중학교 · 6학교군
- 서변중학교 특목·자사고 4.26%
- 침산중학교 특목·자사고 3.7%
- 산격중학교 특목·자사고 2.94%
- 대구일중학교 특목·자사고 2.79%
- 성광중학교 특목·자사고 2.73%
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.