새뜸13단지트리쉐이드(주상복합) 시세·실거래가

세종시 세종시 새롬동 564

새뜸13단지트리쉐이드(주상복합)는 세종시 새롬동에 위치한 386세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 239%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새뜸13단지트리쉐이드(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 새뜸초등학교 (새뜸초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새뜸13단지트리쉐이드(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 386세대
동수: 7개동
준공: 2019년
용적률: 239%
건폐율: 40%
용도지역: 준주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

새뜸13단지트리쉐이드(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층
사용승인: 2019.06.07
연면적: 71,100㎡
건축면적: 7,740㎡
대지면적: 19,011㎡

근린생활시설 2층1301동 24층1302동 20층1303동 24층1304동 20층1305동 20층1306동 20층1307동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

새뜸13단지트리쉐이드(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 94.5~95.6㎡ / 전용 69.8~70.0㎡	69.88/95.06	6억 6,875만	2억 6,805만
114B	84.93/114.03	8억 5,100만	4억
공급 114.2~115.1㎡ / 전용 84.9㎡	84.9/114.68	8억 2,500만	2억 7,050만

전용 69.88~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 2,500만원(평당 약 2,357만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,050만원입니다. 전세가율은 약 33%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

새뜸13단지트리쉐이드(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	29평	6층	6억 5,000만
2026-05-30	29평	16층	7억 2,500만
2026-05-16	29평	10층	6억 7,000만
2026-03-26	35평	13층	8억 4,300만
2026-03-26	35평	10층	8억 5,500만
2026-03-06	29평	2층	6억 3,000만
2026-02-21	35평	20층	8억 5,500만
2026-02-04	29평	4층	6억 5,000만
2026-01-11	35평	17층	8억 3,000만
2026-01-06	29평	23층	7억 3,500만