오산시티자이2차 시세·실거래가

경기도 오산시 부산동 815

오산시티자이2차는 오산시 부산동에 위치한 1,090세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 211%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 다온초등학교 (다온초통학구역) 배정 중학교 - 운천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 운암중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

309동 29층상가동308동 2층301동 29층310동 29층302동 29층303동 29층304동 29층305동 29층306동 2층307동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.9~81.8㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/81.31	3억 7,600만	2억 6,400만
98	73.58/98.41	4억 3,633만	3억 2,500만
공급 108.7~109.0㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.85/108.84	4억 6,420만	3억 3,000만
122T	84.94/122.48	-	3억 5,000만
129	102.23/129.78	5억 266만	3억 5,000만

전용 59.98~102.23㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 6,420만원(평당 약 1,407만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가