오산시티자이2차 시세·실거래가
경기도 오산시 부산동 815
오산시티자이2차는 오산시 부산동에 위치한 1,090세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 211%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
오산시티자이2차 AI 분석
배정 초등학교 - 다온초등학교 (다온초통학구역) 배정 중학교 - 운천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 운암중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오산시티자이2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,090세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 211%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오산시티자이2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2019.10.25
- 연면적
- 160,214㎡
- 건축면적
- 7,248㎡
- 대지면적
- 51,126㎡
301동 29층302동 29층303동 29층304동 29층305동 29층306동 2층307동 29층308동 2층309동 29층310동 29층상가동
출처: 국토교통부 건축물대장
오산시티자이2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.9~81.8㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/81.31 | 3억 8,411만 | 2억 6,466만 |
| 98 | 73.58/98.41 | 4억 4,025만 | 3억 5,000만 |
| 공급 108.7~109.0㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.85/108.84 | 4억 7,016만 | 3억 3,500만 |
| 122T | 84.94/122.48 | - | 3억 5,000만 |
| 129 | 102.23/129.78 | 5억 1,000만 | 3억 8,000만 |
전용 59.98~102.23㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 7,016만원(평당 약 1,425만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오산시티자이2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 33평 | 13층 | 4억 7,700만 |
| 2026-10-24 | 33평 | 22층 | 4억 8,000만 |
| 2026-10-17 | 33평 | 4층 | 4억 8,500만 |
| 2026-10-12 | 25평 | 20층 | 3억 8,800만 |
| 2026-10-12 | 33평 | 11층 | 4억 7,800만 |
| 2026-10-05 | 30평 | 26층 | 4억 6,200만 |
| 2026-10-03 | 25평 | 4층 | 3억 9,200만 |
| 2026-09-28 | 33평 | 12층 | 4억 8,000만 |
| 2026-08-28 | 33평 | 20층 | 4억 8,800만 |
| 2026-08-19 | 33평 | 4층 | 4억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오산시티자이2차 (이 단지) | 1,467만 |
| 2 | 오산시티자이1차1단지 | 1,400만 |
| 3 | 오산센트럴푸르지오 | 1,391만 |
| 4 | 오산시티자이1차2단지 | 1,387만 |
| 5 | 오산운암주공3단지 | 1,078만 |
오산시티자이2차 배정 학군
초등학교 · 다온초통학구역
- 다온초등학교
중학교 · 운암중학군
- 운천중학교 특목·자사고 1.2%
- 운암중학교 특목·자사고 0.36%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.