한신 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 382-1

한신은 계양구 작전동에 위치한 259세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 217%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한신 AI 분석

배정 초등학교 - 인천화전초등학교 (인천화전초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 259세대
동수: 3개동
준공: 1991년
용적률: 217%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 217%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
연면적: 25,637㎡
건축면적: 2,471㎡
대지면적: 10,868㎡

2층2동 11층3동 11층1동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

한신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	60.48/82.69	1억 9,900만	1억 5,000만
103	84.97/103.2	2억 7,250만	2억 3,750만

전용 60.48~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 7,250만원(평당 약 879만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,750만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	31평	9층	2억 7,500만
2026-06-05	31평	3층	2억 6,800만
2026-05-15	31평	8층	2억 7,000만
2026-05-06	25평	5층	2억 700만
2026-03-20	25평	5층	2억 1,000만
2026-03-17	25평	1층	1억 8,000만
2026-02-14	31평	10층	2억 7,700만
2026-01-24	25평	9층	2억 500만
2026-01-11	31평	3층	2억 5,300만
2025-11-11	31평	7층	2억 4,900만