e편한세상영통2차1단지 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 망포동 726

e편한세상영통2차1단지는 수원시 영통구 망포동에 위치한 392세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 208%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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조정대상지역투기과열지구

배정 초등학교 - 대선초등학교 (대선초통학구역) 배정 중학교 - 망포중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 잠원중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.7~80.9㎡ / 전용 59.9㎡	59.91/80.77	5억 9,826만	3억 5,300만
95	74.58/95.13	6억 4,971만	4억 6,500만

전용 59.91~74.58㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.58㎡(29평)의 평균 매매가는 약 6억 4,971만원(평당 약 2,240만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가