신우 시세·실거래가

경기도 용인시 처인구 김량장동 503-3

신우는 용인시 처인구 김량장동에 위치한 176세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 226%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신우 AI 분석

배정 초등학교 - 역북초등학교 (역북초통학구역) 배정 중학교 - 용인중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 용신중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 태성중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 176세대
동수: 3개동
준공: 1999년
용적률: 226%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신우 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 21,731㎡
건축면적: 1,326㎡
대지면적: 9,099㎡

103동 18층상가동 3층101동 18층102동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

신우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
124	99.99/124.65	3억 6,000만	2억 3,000만

전용 99.99~99.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 99.99㎡(38평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 947만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

신우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	38평	13층	3억 9,500만
2026-05-30	38평	8층	3억 2,500만
2025-12-25	38평	15층	3억 2,000만
2025-11-03	38평	7층	3억 3,500만
2025-09-02	38평	1층	3억 2,000만
2025-07-10	38평	6층	3억 4,000만
2025-07-08	38평	3층	3억 2,500만
2025-07-07	38평	1층	3억 1,000만
2025-05-17	38평	4층	3억 2,000만
2024-09-03	38평	2층	3억 1,500만