서림 시세·실거래가
충청남도 서산시 음암면 도당리 1550-103
서림은 서산시 음암면에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 240%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서림 AI 분석
배정 초등학교 - 음암초등학교 (음암초통학구역) 배정 중학교 - 음암중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 240%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서림 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2011.09.20
- 연면적
- 457㎡
- 건축면적
- 136㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62 | 46.57/62.49 | - | - |
| 75 | 56.14/75.33 | 7,400만 | 4,500만 |
| 105 | 78.43/105.24 | 7,500만 | 6,000만 |
전용 46.57~78.43㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 78.43㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7,500만원(평당 약 234만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 32평 | 7층 | 7,500만 |
| 2026-04-07 | 32평 | 12층 | 9,800만 |
| 2026-04-06 | 32평 | 3층 | 8,000만 |
| 2025-11-18 | 23평 | 3층 | 7,400만 |
| 2025-10-26 | 19평 | 14층 | 5,200만 |
| 2025-08-25 | 32평 | 6층 | 8,000만 |
| 2025-07-21 | 19평 | 14층 | 5,000만 |
| 2025-06-19 | 19평 | 14층 | 5,000만 |
| 2025-06-12 | 32평 | 10층 | 8,500만 |
| 2024-12-16 | 32평 | 14층 | 9,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
음암면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서림 (이 단지) | 236만 |
| 2 | 개나리 | 144만 |