진우 시세·실거래가
경기도 화성시 만세구 팔탄면 가재리 692-1
진우는 화성시 만세구 팔탄면에 위치한 656세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 173%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진우 AI 분석
배정 초등학교 - 발안초등학교 (발안초통학구역) 배정 중학교 - 발안중학교 - 화성중학교 - 화성상신중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 656세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 173%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
진우 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 46,384㎡
- 건축면적
- 3,461㎡
- 대지면적
- 26,685㎡
1층상가A동 3층103동 20층101동 19층104동 18층102동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
진우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 60.8~62.5㎡ / 전용 39.6㎡ | 39.6/61.62 | 1억 50만 | 7,750만 |
| 공급 72.2~73.9㎡ / 전용 49.5㎡ | 49.5/73.06 | 1억 2,945만 | 1억 1,000만 |
전용 39.6~49.5㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.5㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 2,945만원(평당 약 588만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
진우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 18평 | 8층 | 1억 500만 |
| 2026-07-06 | 22평 | 7층 | 1억 4,000만 |
| 2026-07-03 | 22평 | 2층 | 1억 2,100만 |
| 2026-07-01 | 22평 | 1층 | 9,110만 |
| 2026-06-17 | 22평 | 9층 | 1억 2,500만 |
| 2026-06-01 | 22평 | 17층 | 1억 2,500만 |
| 2026-05-20 | 18평 | 1층 | 9,500만 |
| 2026-05-18 | 22평 | 19층 | 1억 2,900만 |
| 2026-05-11 | 18평 | 13층 | 1억 |
| 2026-05-06 | 18평 | 9층 | 9,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
팔탄면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 진우 (이 단지) | 606만 |