금광포란재이너스 시세·실거래가

경기도 의정부시 가능동 350-3

금광포란재이너스는 의정부시 가능동에 위치한 265세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 287%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금광포란재이너스 AI 분석

배정 초등학교 - 버들개초등학교 (버들개초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금광포란재이너스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 265세대
동수: 4개동
준공: 2008년
용적률: 287%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

금광포란재이너스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층
사용승인: 2008.07.04
연면적: 35,580㎡
건축면적: 2,125㎡
대지면적: 9,989㎡

104동 20층101동 22층상가동 1층103동 22층102동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

금광포란재이너스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	62.08/80.72	2억 4,000만	1억 8,000만
104	74.54/104.1	-	2억 2,000만
110	84.62/110.37	2억 9,975만	2억 3,100만

전용 62.08~84.62㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,975만원(평당 약 908만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,100만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금광포란재이너스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	33평	6층	3억
2026-06-11	33평	12층	2억 9,900만
2026-04-24	33평	18층	3억
2026-04-23	33평	13층	3억
2026-04-13	24평	12층	2억 4,000만
2026-01-31	33평	13층	3억 500만
2026-01-06	33평	17층	2억 9,000만
2025-08-27	33평	3층	2억 9,500만
2025-07-30	33평	15층	3억 500만
2025-04-19	33평	2층	2억 8,700만