신미주 시세·실거래가

경기도 화성시 병점구 병점동 201-2

신미주는 화성시 병점구 병점동에 위치한 470세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 230%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신미주 AI 분석

배정 초등학교 - 안화초등학교 (안화초통학구역) 배정 중학교 - 병점중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 안화중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 진안중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신미주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 470세대
동수: 6개동
준공: 1999년
용적률: 230%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신미주 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
연면적: 48,380㎡
건축면적: 2,898㎡
대지면적: 19,762㎡

102동 18층105동 18층104동 20층101동 14층103동 20층106동 20층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

신미주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.94/81.76	3억 2,388만	2억 4,187만
109	84.78/109.25	3억 4,650만	2억 7,312만
147	115.43/147.89	4억 500만	2억 8,000만

전용 59.94~115.43㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 4,650만원(평당 약 1,050만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,312만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신미주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	25평	5층	3억 7,000만
2026-07-01	33평	11층	3억 6,000만
2026-06-25	25평	10층	3억 3,700만
2026-06-24	33평	10층	3억 6,500만
2026-06-23	25평	9층	3억 3,500만
2026-06-20	33평	7층	3억 6,000만
2026-06-11	33평	10층	3억 5,000만
2026-06-10	33평	20층	3억 5,700만
2026-06-08	45평	3층	4억 500만
2026-05-21	25평	18층	2억 9,000만