일신건영휴먼빌 시세·실거래가

서울시 마포구 합정동 470

일신건영휴먼빌은 마포구 합정동에 위치한 68세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 240%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

일신건영휴먼빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울성산초등학교 (서울성산초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일신건영휴먼빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 68세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 240%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

일신건영휴먼빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2005.08.22
연면적: 9,369㎡
건축면적: 787㎡
대지면적: 2,901㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

일신건영휴먼빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90A	73.75/90.96	-	-
96B	78.86/96.37	-	6억 3,500만
공급 102.7~103.3㎡ / 전용 83.8~84.8㎡	84.38/102.87	12억 8,000만	6억 1,000만

전용 73.75~84.38㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.38㎡(31평)의 평균 매매가는 약 12억 8,000만원(평당 약 4,129만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

일신건영휴먼빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	31평	7층	12억 8,000만
2026-02-20	31평	9층	10억 5,000만
2025-05-29	31평	6층	10억 2,000만
2024-04-03	31평	3층	7억 4,500만