여서주공2단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 여서동 370
여서주공2단지는 여수시 여서동에 위치한 450세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 12개 동 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
여서주공2단지 AI 분석
배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
여서주공2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 1990년
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
여서주공2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 26,083㎡
- 건축면적
- 4,840㎡
206동 5층관리동 1층209동 5층212동 5층201동 5층204동 5층207동 5층211동 5층205동 5층202동 5층203동 5층210동 5층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
여서주공2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57A | 46.68/57.57 | 1억 1,075만 | 8,000만 |
| 57 | 47.01/57.93 | 8,950만 | 6,750만 |
전용 46.68~47.01㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.01㎡(18평)의 평균 매매가는 약 8,950만원(평당 약 497만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,750만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
여서주공2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 17평 | 1층 | 9,440만 |
| 2026-03-16 | 18평 | 1층 | 1억 1,500만 |
| 2026-02-23 | 18평 | 2층 | 8,950만 |
| 2026-02-10 | 17평 | 4층 | 9,000만 |
| 2026-01-05 | 18평 | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2025-11-26 | 18평 | 1층 | 9,000만 |
| 2025-10-24 | 18평 | 1층 | 9,000만 |
| 2025-10-23 | 18평 | 1층 | 9,000만 |
| 2025-09-18 | 18평 | 3층 | 9,000만 |
| 2025-07-22 | 17평 | 3층 | 9,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가