진접스타힐스 시세·실거래가

경기도 남양주시 진접읍 부평리 772

진접스타힐스는 남양주시 진접읍에 위치한 1,266세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 240%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진접스타힐스 AI 분석

배정 초등학교 - 광릉초등학교 (광릉초통학구역) - 부평초등학교 (부평초통학구역) - 진접초등학교 (진접초통학구역) 배정 중학교 - 광릉중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 광동중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 진접중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 주곡중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 풍양중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진접스타힐스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,266세대
동수: 13개동
준공: 2022년
용적률: 240%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

진접스타힐스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 33층 · 지하 1층
사용승인: 2022.01.28
연면적: 157,839㎡
건축면적: 7,847㎡
대지면적: 50,159㎡

1동 2층2동 2층101 30층110 22층111 33층112 30층113 30층102 27층103 27층104 32층105 28층106 27층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

진접스타힐스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.1~80.3㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/80.17	3억 3,094만	2억 7,497만
공급 98.8~99.3㎡ / 전용 75.0㎡	74.99/99.08	3억 8,552만	3억 988만
공급 111.2~111.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/111.51	4억 2,350만	3억 3,700만

전용 59.97~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,350만원(평당 약 1,246만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,700만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

진접스타힐스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	24평	12층	3억 5,000만
2026-07-23	24평	9층	3억 4,000만
2026-07-18	30평	15층	3억 9,500만
2026-07-04	30평	26층	3억 9,000만
2026-06-25	24평	4층	3억 4,500만
2026-06-25	30평	4층	3억 8,300만
2026-06-18	24평	21층	3억 4,000만
2026-06-17	24평	21층	3억 2,800만
2026-06-13	30평	13층	3억 8,900만
2026-06-13	24평	12층	3억 4,500만