단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
더샵양평리버포레 시세·실거래가
경기도 양평군 양평읍 양근리 양근리 810
더샵양평리버포레는 양평군 양평읍 양근리에 위치한 453세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더샵양평리버포레 AI 분석
배정 초등학교 - 양평초등학교 (양평초통학구역) 배정 중학교 - 양일중학교 - 양평중학교 배정 고등학교 - 양동고등학교 - 양서고등학교 - 양일고등학교 - 양평고등학교 - 양평전자과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더샵양평리버포레 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 453세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더샵양평리버포레 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2024.04.03
- 연면적
- 80,380㎡
- 건축면적
- 3,727㎡
- 대지면적
- 25,200㎡
근린생활시설101동 20층102동 18층103동 23층104동 20층105동 20층106동 23층
출처: 국토교통부 건축물대장
더샵양평리버포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103 | 76.6/103.67 | 5억 790만 | 3억 7,000만 |
| 113B | 84.53/113.94 | 5억 3,000만 | 3억 9,500만 |
| 114A | 84.96/114.85 | 5억 5,833만 | 3억 616만 |
전용 76.6~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,000만원(평당 약 1,559만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더샵양평리버포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 31평 | 20층 | 4억 8,500만 |
| 2026-08-25 | 31평 | 19층 | 5억 2,500만 |
| 2026-08-08 | 31평 | 18층 | 5억 5,200만 |
| 2026-08-06 | 34평 | 3층 | 5억 4,000만 |
| 2026-07-18 | 31평 | 10층 | 5억 |
| 2026-07-18 | 31평 | 18층 | 5억 3,000만 |
| 2026-07-08 | 31평 | 10층 | 4억 9,500만 |
| 2026-06-17 | 31평 | 11층 | 4억 9,500만 |
| 2026-06-04 | 34평 | 4층 | 5억 2,000만 |
| 2026-06-02 | 35평 | 19층 | 5억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양평읍 양근리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센트럴파크써밋 | 1,668만 |
| 2 | 더샵양평리버포레 (이 단지) | 1,565만 |
| 3 | 양평역한라비발디1단지 | 1,555만 |
| 4 | 양평역한라비발디2단지 | 1,541만 |
| 5 | 양평역센트럴시티 | 1,397만 |
더샵양평리버포레 배정 학군
초등학교 · 양평초통학구역
- 양평초등학교
중학교 · 양평중학군
- 양일중학교
- 양평중학교
고등학교 · 양평
- 양동고등학교
- 양서고등학교
- 양일고등학교
- 양평고등학교
- 양평전자과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.