더샵양평리버포레 시세·실거래가

경기도 양평군 양평읍 양근리 810

더샵양평리버포레는 양평군 양평읍에 위치한 453세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 양평초등학교 (양평초통학구역) 배정 중학교 - 양일중학교 - 양평중학교 배정 고등학교 - 양동고등학교 - 양동고등학교 - 양서고등학교 - 양서고등학교 - 양일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

근린생활시설101동 20층102동 18층103동 23층104동 20층105동 20층106동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	76.6/103.67	5억 550만	3억 5,875만
113B	84.53/113.94	5억 2,000만	3억 9,500만
114A	84.96/114.85	5억 5,833만	3억 3,970만

전용 76.6~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 2,000만원(평당 약 1,529만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가