칠암한주 시세·실거래가
경상남도 진주시 칠암동 78
칠암한주는 진주시 칠암동에 위치한 190세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 327%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
칠암한주 AI 분석
배정 초등학교 - 주약초등학교 (주약초통학구역) 배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
칠암한주 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 190세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 327%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 327%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
칠암한주 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 연면적
- 23,083㎡
- 건축면적
- 1,446㎡
- 대지면적
- 5,703㎡
상가동 3층101동 21층
출처: 국토교통부 건축물대장
칠암한주 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.98/75.52 | 1억 7,150만 | 1억 6,500만 |
| 106 | 84.72/106.68 | 1억 9,328만 | 1억 8,000만 |
| 112 | 84.84/112.92 | - | - |
| 137 | 108.84/137.05 | 2억 4,000만 | 1억 9,950만 |
전용 59.98~108.84㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 9,328만원(평당 약 604만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
칠암한주 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 23평 | 19층 | 1억 7,700만 |
| 2026-06-03 | 23평 | 8층 | 1억 6,600만 |
| 2026-01-06 | 41평 | 8층 | 2억 4,000만 |
| 2025-07-16 | 32평 | 10층 | 1억 8,300만 |
| 2025-07-11 | 23평 | 16층 | 1억 7,900만 |
| 2025-07-05 | 41평 | 16층 | 2억 |
| 2025-06-25 | 23평 | 18층 | 1억 6,400만 |
| 2025-06-25 | 32평 | 11층 | 1억 9,200만 |
| 2025-05-24 | 23평 | 2층 | 1억 5,700만 |
| 2025-05-22 | 32평 | 6층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가