보성황실타운 시세·실거래가

대구시 중구 남산동 2466-1

보성황실타운은 중구 남산동에 위치한 1,058세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

보성황실타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구남산초등학교 (대구남산초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보성황실타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,058세대
동수: 8개동
준공: 1993년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

보성황실타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 151,783㎡
건축면적: 7,199㎡

116동 4층108동 24층106동 25층103동 25층102동 21층107동 18층109동 18층101동 21층105동 19층112동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

보성황실타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	59.96/89.26	2억 1,020만	1억 6,333만
109	84.98/109.09	2억 8,860만	2억
148	119.84/148.76	4억 500만	-
165	134.95/165.29	4억 2,800만	2억 9,500만
198	163.72/198.35	4억 7,800만	-
257	217.38/257.85	-	3억 6,000만

전용 59.96~217.38㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 8,860만원(평당 약 875만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

보성황실타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	27평	5층	1억 9,000만
2026-06-29	33평	17층	2억 8,800만
2026-05-24	27평	6층	2억 1,500만
2026-05-09	27평	8층	2억
2026-04-02	45평	5층	4억 500만
2026-04-01	33평	20층	3억
2026-03-27	27평	13층	2억 2,000만
2026-03-26	33평	12층	2억 8,400만
2026-03-03	33평	9층	2억 7,500만
2026-02-24	27평	15층	2억 2,600만