풍덕주공 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 풍덕동 255-5

풍덕주공은 순천시 풍덕동에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 11개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

풍덕주공 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

풍덕주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 300세대
동수: 11개동
준공: 1989년

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

풍덕주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	51.02/62.56	1억 233만	7,000만
72	59.12/72.49	1억 2,000만	8,021만

전용 51.02~59.12㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.12㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 545만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,021만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

풍덕주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	19평	1층	1억 300만
2026-05-16	19평	3층	1억 1,000만
2026-05-11	15평	1층	9,800만
2026-05-02	18평	3층	1억 2,700만
2026-04-22	22평	2층	9,800만
2026-03-13	19평	3층	9,800만
2026-03-07	22평	5층	1억 1,300만
2026-02-27	19평	1층	1억 300만
2026-02-02	22평	1층	1억 1,900만
2025-08-26	15평	4층	8,500만