시티프라디움더강남(101동) 시세·실거래가
서울특별시 강남구 역삼동
시티프라디움더강남(101동)는 강남구 역삼동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 407%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
시티프라디움더강남(101동) AI 분석
배정 초등학교 - 서울학동초등학교 (서울학동초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 407%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
시티프라디움더강남(101동) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2021.03.31
- 연면적
- 13,209㎡
- 건축면적
- 948㎡
- 대지면적
- 1,814㎡
공동주택(아파트) 20층오피스텔 3층근린생활시설 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
시티프라디움더강남(101동) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 22.23/64.45 | - | - |
| 70 | 24.48/70.91 | 4억 4,000만 | 3억 9,000만 |
| 137 | 47.14/137.27 | - | - |
전용 22.23~47.14㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 24.48㎡(21평)의 평균 매매가는 약 4억 4,000만원(평당 약 2,095만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
시티프라디움더강남(101동) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 24.48㎡ | 3층 | 4억 8,000만 |
| 2025-07-24 | 24.48㎡ | 3층 | 4억 |
| 2025-06-20 | 24.48㎡ | 3층 | 3억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가