용산더힐센트럴파크뷰 시세·실거래가

서울특별시 용산구 문배동

용산더힐센트럴파크뷰는 용산구 문배동에 위치한 133세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 761%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

용산더힐센트럴파크뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 서울용산초등학교 (서울용산초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용산더힐센트럴파크뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 133세대
동수: 2개동
준공: 2022년
용적률: 761%
건폐율: 45%
용도지역: 일반상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

용산더힐센트럴파크뷰 건축물대장

주용도: 업무시설
층수: 지상 20층 · 지하 4층
사용승인: 2022.07.18
연면적: 6,454㎡
건축면적: 306㎡
대지면적: 671㎡

101동 20층102동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

용산더힐센트럴파크뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36A	21.53/36.92	-	2억 8,997만
40E	23.13/40.83	4억 300만	2억 9,250만
15평	29.53/50.55	4억 8,000만	3억 5,176만
16평	29.45/51.7	4억 9,000만	3억 6,522만
57D	33.65/57.42	-	4억 2,143만

전용 21.53~33.65㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 29.53㎡(15평)의 평균 매매가는 약 4억 8,000만원(평당 약 3,200만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,176만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용산더힐센트럴파크뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-10	29.31㎡	18층	4억 9,000만
2026-04-06	29.6㎡	17층	4억 9,000만
2025-04-15	29.32㎡	9층	4억 8,000만
2024-07-25	29.31㎡	15층	4억 9,400만
2023-09-23	23.13㎡	18층	4억 300만
2023-06-15	23.13㎡	3층	4억
2023-05-13	29.6㎡	3층	5억 2,000만
2023-03-18	29.6㎡	14층	5억 1,000만