정림 시세·실거래가
대전시 서구 정림동 409
정림은 서구 정림동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정림 AI 분석
배정 초등학교 - 대전정림초등학교 (대전정림초통학구역) 배정 중학교 - 대전대신중학교 (특목고 진학률 26.7%) - 대전정림중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 동방여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 대전신계중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
정림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1988년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
정림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 5,431㎡
- 건축면적
- 983㎡
가동 5층다동 5층나동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
정림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 45.49/57.16 | 9,200만 | 5,000만 |
| 62 | 49.99/62.21 | - | 3,233만 |
| 67 | 49.45/67.7 | - | - |
전용 45.49~49.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 45.49㎡(17평)의 평균 매매가는 약 9,200만원(평당 약 541만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
정림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 17평 | 2층 | 9,200만 |
| 2025-09-24 | 17평 | 1층 | 9,000만 |
| 2024-10-02 | 17평 | 3층 | 9,400만 |
| 2024-08-01 | 17평 | 5층 | 8,250만 |
| 2023-07-27 | 17평 | 4층 | 9,100만 |
| 2023-02-08 | 17평 | 4층 | 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가